Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Auke Vleerstraat 8

7521 PG Enschede

€ 95 /m²
Type
huur
Oppervlakte
1.570 m² (in units vanaf 470 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie op het Kennispark te Enschede gelegen gerevitaliseerd en verduurzaamd kantoorpand. Voor de verhuur is circa 1.000 m² kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping beschikbaar.

Het opleverniveau is in overleg en kan volledig conform uw wensen.

Graag treden wij met u in overleg om uw wensen te bespreken!

Indeling en oppervlakte
Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van circa 1.570 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage Beschikbaarheid
Begane grond circa 570 m² Verhuurd
1e verdieping circa 530 m² Beschikbaar
2e verdieping circa 470 m² Beschikbaar

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3686

Locatie
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling. Op het park zijn o.a. gevestigd Demcon, Kienhuis-Hoving, Mecal en Sigmax.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- gemeenschappelijke entree
- lift
- verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafond
- vloerbedekking
- kabelgoten v.v. data en elektra

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het object is gelegen naast het NS station Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich 42 parkeerplaatsen. Uitgangspunt is dat u één parkeerplaats huurt op elke 50 m².

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming Bedrijf.

Huurprijs
Op aanvraag en afhankelijk van het opleverniveau.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.