Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bedrijvenpark Twente 147 O

7602 KE Almelo

€ 950 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
206 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op het ruim opgezette Bedrijvenpark Twente bieden wij deze bedrijfsruimte met entresolvloer en kantoorruimte/kantine aan voor de verhuur. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 206 m² en is verdeeld over 2 bouwlagen. De bedrijfsunit beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 206 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Bedrijfsruimte (begane grond) ca. 83 m²
Opslagruimte (entresol) ca. 40 m²
Kantoorruimte (tweede verdieping) ca. 83 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1237
Groot: 120 m².

Locatie
Het object is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, Bedrijvenpark Twente, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Novapac, Dijkstra plastics, Berdal Rubber en Plastics, Hitec power Protection en Leemans.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- pantry;
- brandblusinstallatie;
- krachtstroomaansluiting;
- verlichtingsarmaturen;
- gladde betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- entresolvloer.

Kantoorruimte:
- v.v. systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarmd middels cv-installatie;
- kantine/bar;
- laminaatvloeren;
- sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35 en de afslag / oprit van de rijksweg N36.

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van het object is voldoende ruimte om op gemeenschappelijk terrein te parkeren of te laden en te lossen.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor" met vigerende enkelbestemming "Bedrijf – 3.1".

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van nutvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 (drie) jaar met aansluitend 3 (drie) verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
Per direct te aanvaarden.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Koen van de Riet

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.