Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bedrijvenpark Twente 20

7602 KA Almelo

€ 2.275.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
6.370 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte
Op het Bedrijvenpark Twente in Almelo bieden wij deze grootschalige bedrijfsruimte met kantoorruimte en ondersteunende ruimten te koop aan. Het betreft een bedrijfsruimte van ruim 5.000 m², en diverse kantoorruimtes en kantine samen van groot circa 1.300 m². De bedrijfsruimte is voorzien van diverse overheaddeuren, 4 kranen met een draagvermogen van 2.500 kg die een vrije hoogte van circa 5,5 meter hebben. Een klein gedeelte hiervan is circa 8 meter. Het object staat op een ruim perceel van circa 1,4 hectare en biedt derhalve uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 6.370 m² die als volgt is onderverdeeld:
Entree/kantoorruimte/sanitair circa 1.040 m²
Bedrijfsruimte circa 4.885 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 265 m²
Entresol circa 180 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: R
Nummer: 363 en 1070
Grootte: 13.890 m²

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. In nabije omgeving zijn onder meer gevestigd waaronder ZT Systems, Moxba, Schmits International en Dijkstra Plastics.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- diverse overheaddeuren (5 stuks)
- 4 kranen met een draagvermogen van 2.500 kg
- vrije hoogte grotendeels ca. 5,5 meter. Klein gedeelte ca. 8 meter
- vrije overspanning ca. 20 meter
- betonvloer
- stralingsruimte
- was-/toiletruimte
- verlichting
- verwarming middels heaters
- zware stroominstallatie (minimaal 3x 250 ampère)
- werkplaatskantoor

Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting
- verwarming middels radiatoren
- scheidingswanden
- airco-units
- kabelgoten v.v. data en elektra
- sanitaire voorzieningen
- kantine
- zonwering
- brandmeldinstallatie
- alarmsysteem

Algemeen
- buitenverlichting
- ruim buitenterrein v.v. hekwerk en poort

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de N-36. Hierdoor is snelweg A-35 binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein aan zowel de voor- en achterzijde.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf -4.2. Voor nadere informatie wordt naar het als bijlage toegevoegde bestemmingsplan verwezen.

Vraagprijs
€ 2.275.000.- K.K.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Bart Wientjes

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.