Bedrijvenpark Twente 307

Omschrijving

Op het ruim opgezette Bedrijvenpark Twente bieden wij u deze functionele bedrijfsruimte aan. Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Begane grond:
Het betreft een bedrijfsruimte met een brede overspanning met een totale oppervlakte van ca. 515 m². Het object is uitermate geschikt om te gebruiken ten behoeve van opslagdoeleinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1025 en 1072
Grootte: tezamen 910 m²

Locatie
Het object is op zichtlocatie en goede stand gelegen op Bedrijvenpark Twente te Almelo. In de nabijheid zijn bedrijven van diverse aard gelegen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in uitstekende staat van onderhoud, onder andere voorzien van:
- Gasheater
- Overheaddeur
- Meterkast
- Krachtstroom

Bereikbaarheid
Het Bedrijvenpark Twente wordt ontsloten door de N36. De N36 staat in directe verbinding met de Rijksweg A35 (Enschede-Zwolle). Het object is derhalve per auto uitstekend te bereiken. Door de ruime opzet van het achtergelegen terrein kunnen vrachtauto’s uitstekend laden en lossen.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan op de voorgelegen eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 19.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.