Bedrijvenpark Twente 307

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente” bieden wij deze functionele bedrijfs-/opslagruimte met een oppervlakte van circa 515 m² voor de verhuur aan.

Het bedrijfsobject beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Bedrijfs-/opslagruimte: circa 515 m².

De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummers: 1025 (gedeeltelijk) en 1072.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende locatie op Bedrijvenpark Twente, direct aan de op- en afritten van de N36. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Meterkast;
- Krachtstroom.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar. Bedrijvenpark Twente wordt ontsloten door de N36. De N36 staat in directe verbinding met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Het bedrijfsobject beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Twente/Wendelgoor" met vigerende bestemming "Bedrijf – 4.2".

Huurprijs
€ 22.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over een eigen aansluiting ten behoeve van elektra.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 (vijf) jaren met aansluitend 5 (vijf) verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 april 2023.