Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bedrijvenpark Twente 325

7602 KL Almelo

€ 32.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
838 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijvenpark Twente bieden wij een bedrijfspand aan voor de verhuur. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte en heeft een totale oppervlakte van circa 838 m².

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 838 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte: circa 566 m²
Kantoorruimte / kantine / sanitair: circa 197 m²
Overkapping: circa 75 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt -Almelo
Sectie: R
Nummer: 66
Grootte: 3.190 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, Bedrijvenpark Twente, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Schipper Technisch Handelsburo, Van Merksteijn International en Tijhof Autotransportsystemen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur
- vrije hoogte van ca. 5 meter
- verlichting middels TL
- vlakke betonvloer
- verwarming
- toiletruimte v.v. wasbak
- krachtstroom

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels cv voorzien van radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- data en elektra aansluitingen

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35 en de afslag / oprit van de rijksweg N36.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor, bestemming Bedrijf 3-1.

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juli 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.