Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bedrijvenpark Twente 4

7602 KA Almelo

€ 12.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
2.516 m² (in units vanaf 1.140 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoor en opslagruimte

Op een zichtlocatie vanaf de Bedrijvenparksingel te Almelo bieden wij 2 bedrijfshallen met kantoor en opslagruimte aan voor de verhuur. Het betreft een hal van circa 1.166 m², een hal van circa 1140 m² en kantoorruimte van circa 210 m².

De hallen zijn voorzien van ruim bemeten overheaddeuren en hebben een vrije hoogte van circa 6 meter.
Het object is zowel in zijn geheel als in delen te huren!

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.516 m².

Indeling Metrage
Kantoorruimte Circa 210 m²
Hal 1 Circa 1166 m²
Hal 2 Circa 1140 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: R
Nummer: 340

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, “Bedrijvenpark Twente”, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Dit object is gelegen op zichtlocatie vanaf de singel!

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: (Casco+):

Bedrijfsruimte:
- ruim bemeten overheaddeuren;
- vlakke betonvloer;
- verlichting;
- vrije hoogte van ca. 6 meter;
- krachtstroom;
- verwarming middels heaters;

Kantoorruimte:
- aparte entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- kantine
- sanitaire voorzieningen

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg N-36. Hierdoor is snelweg A-35 binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf -4.2. Voor nadere informatie wordt naar het als bijlage toegevoegde bestemmingsplan verwezen.

Huurprijs
Indeling Huurprijs
Kantoorruimte € 12.500,- p. jaar, te vermeerderen met BTW
Hal 1 € 38.000,- p. jaar, te vermeerderen met BTW
Hal 2 € 37.500,- p. jaar, te vermeerderen met BTW
Geheel € 85.000,- p. jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Niet van toepassing

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.