Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bedrijvenpark Twente Noord 0 ong

7602 KR Almelo

€ 17.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
3.375 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een nieuw gebouwde bedrijfshal op het Bedrijvenpark Twente Noord. De bouw is reeds ver gevorderd! Het object krijgt een totale oppervlakte van circa 375 m². Eventueel kan de hal worden opgesplitst in twee units ter grootte van 187,5 m². De werkzaamheden zullen in december 2020 gereed zijn. De bedrijfshal wordt voorzien van twee overheaddeuren. Op het gezamenlijke buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is verhard met klinkers.

Indeling en oppervlakte
Het object bestaat uit een bedrijfshal van circa 25 meter bij 15 meter en kent een vrije hoogte van circa 7 meter. Onderstaand is de indeling en het metrage weergegeven:

Indeling
Bedrijfsruimte ca. 375 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1563 (gedeeltelijk)

Locatie
Het Bedrijvenpark Twente is het grootste bedrijventerrein van Almelo en kenmerkt zich door haar ruime opzet, grootschalige en hoogwaardige bebouwing en inrichting. Hierbinnen bevindt zich de betreffende bebouwing op het nieuwste deel, ten
noorden van de rijksweg N36. Recentelijk zijn op de locatie meerdere moderne bedrijfsruimtes gerealiseerd en bedrijven gevestigd, waaronder: Wasan druktechniek B.V., Herwi Kunststof en Metaalbewerking B.V., Autobedrijf JTI, Technology unlimited en Tubeworkx B.V..

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco+):
- gladde betonvloer;
- meterkast;
- water-, elektra- en rioolaansluiting;
- overheaddeuren.

Bereikbaarheid
Het object is direct aan de Provinciale weg N36 gelegen, waardoor de Rijkswegen A35 en A1 binnen enkele autominuten te bereiken zijn. Via deze wegen zijn alle delen van het land uitstekend bereikbaar. Door de ontsluiting van het bedrijventerrein zijn de units over de weg goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over een gezamenlijk buitenterrein, derhalve zijn er voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen en parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijvenpark Twente/Wendelgoor. Bestemming Bedrijf – 4.2

Huurprijs
€ 17.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per december 2020.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.