Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bentrotstraat 29

7531 AA Enschede

€ 1.395 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
240 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Bedrijfspand Bentrotstraat Enschede

In de wijk Schreurserve in Enschede verhuren wij een bedrijfspand aan de Bentrotstraat 29 met een totaal oppervlakte van ca. 240 m². Het betreft een bedrijfsobject, bestaande uit ca. 200 m² bedrijfsruimte met ca. 40 m² kantoorruimte. Aan de voorzijde is er voor zowel parkeren als laden en lossen voldoende ruimte.


Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 240 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond – kantine, kantoorruimte, spreekkamer circa 40 m²
Begane grond – bedrijfsruimte circa 200 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: M
Nummer: 1674
Grootte: 577 m²

Locatie
Het object is gelegen nabij het centrum en aan de noordkant van Enschede nabij de A35 (ca. 6 km.). De ligging nabij het centrum in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid middels de Westerval maakt de locatie ideaal voor stadsdistributie of andere op het centrum georiënteerde bedrijven.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. en radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- TL-verlichting;
- krachtstroom;
- vlakke betonvloer;
- heater;
- vrije hoogte circa 3,5 meter.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35 is op korte afstand bereikbaar. Ook vanuit het centrum van Enschede is het object zeer goed te bereiken.
Parkeergelegenheid Aan de voorzijde van het object is parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen aanwezig.

Bestemmingsplan
Ribbelt Stokhorst 2011, bestemming Bedrijf, bedrijven t/m categorie 2.

Huurprijs
€ 1.395,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, mogelijk vanaf juni 2020

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.