Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Bornsestraat 117

7607 KL Almelo

€ 23.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
286 m² (in units vanaf 286 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een mooie zichtlocatie aan de Bornsestraat te Almelo hebben wij een commerciële ruimte op de begane grond voor verhuur beschikbaar. Door de indeling en de ruime mogelijkheden binnen het bestemmingsplan is de ruimte voor meerdere doeleinden bruikbaar. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 286 m² en is voorzien van onder andere verlichting, verwarming, toiletten en pantry.

Indeling en oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 286 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Commerciële ruimte circa 286 m² verdeeld over meerdere ruimtes.
Hiervoor wordt verwezen naar de als bijlage aan deze brochure toegevoegde plattegrond

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt Almelo
Sectie: H
Nummer: 11557 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum in de wijk de Riet te Almelo. In de directe nabijheid zijn onder andere kantoren en winkels gelegen.

De locatie wordt als goed beoordeeld.

Voorzieningen
Commerciële ruimte:
Casco +
- Entree
- Verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels C.V.
- Toiletten
- Pantry

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen aan de doorgaande weg nabij het centrum van Almelo. Er is een snelle verbinding met de A35 en de N347 richting Borne / Hengelo. In de dichte nabijheid ligt treinstation de Riet.

Parkeergelegenheid
Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving aan de Bornsestraat en bij het nabij gelegen Wethouder E. van Dronkelaarplein.

Bestemmingsplan
De Riet Noord, aangewezen voor gemengde doeleinden A. Hetgeen onder andere in kan houden; detailhandel, dienstverlenende bedrijven en kantoren.

Huurprijs
€ 23.000,- per jaar, (evt) te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.