Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Brugstraat 9

7607 XJ Almelo

€ 275 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
3.494 m² (in units vanaf 20 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Dreesz ontwikkelt gebouwen waarin verschillende vormen van workspaces rondom en in een sociaal hart worden gebouwd. Workspaces die zich kunnen aanpassen aan de veranderende vraag van de gebruiker tijdens de hele lifecycle- van student tot pensionado. Dit noemen we Responsive workspaces.

Dreesz is een nieuw kantoorconcept dat is bedacht en opgericht in 2019. Dreesz richt zich op alle ondernemers die een kantoorruimte zoeken om zich verder te ontwikkelen. Bij Dreesz worden er werkplekken in co-work vorm aangeboden maar ook grote zelfstandige kantoorruimtes kunnen gehuurd worden. De kantoorruimtes worden verhuurd middels een all-in formule. Zodoende is het voor u als huurder altijd bekend welke kosten u aan huisvesting hebt.

De Dreesz kantoorruimte in Almelo is gelegen op een prominente locatie in het centrum en dichtbij het Centraal Station van Almelo.

Units
Binnen het Dreesz concept worden kantoorruimtes aangeboden vanaf 20 m² tot en met een eigen etage met een oppervlakte van circa 455 m². Het zijn afsluitbare kantoorruimtes die 24/7 toegankelijk zijn. Als huurder van een kantoorruimte kunt u gebruik maken van de algemene ruimte op de begane grond waar onder andere een vergaderruimte en lunch gelegenheid is.

Rentinvest
Naast het huren van kantoorruimtes is het ook mogelijk om middels de RentInvest constructie eigenaar te worden nadat u 10 jaar een kantoorverdieping huurt. Een RentInvest vloer is dé investering voor een ondernemer die zich voor langere termijn ergens wil vestigen en waarde terug wil krijgen voor de betaalde huur. Een ondernemer die op dit moment niet wil kopen maar ook niet aan het eind van de streep met niets wil staan. Eigenaar worden van een eigen kantoorruimte middels de RentInvest constructie kan al vanaf circa 208 m². Vraag gerust naar de mogelijkheden hiervoor.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 63 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen waar tegen betaling geparkeerd kan worden.

Locatie
Het object ligt in het stadscentrum van Almelo, dichtbij het NS- en busstation en nabij de rechtbank en het stadhuis van Almelo.

Voorzieningen
* Koffie/thee
* WI-FI
* Parkeren
* Elektronische receptie
* Lunchvoorziening
* Digitale sloten
* Postadres
* Vergadermogelijkheden
* Inzicht in je werkomgeving
* 24 uur per dag bereikbaar

Huurprijs
Kantoorruimte RentInvest:
Begane grond - circa 208 m² - € 2.409,- per maand te vermeerderen met BTW.
Begane grond - circa 229 m² - € 2.653,- per maand te vermeerderen met BTW.
1e verdieping - circa 454 m² - € 5.259,- per maand te vermeerderen met BTW.
2e verdieping - circa 455 m² - € 5.270,- per maand te vermeerderen met BTW.
3e verdieping - circa 455 m² - € 5.270,- per maand te vermeerderen met BTW.

De huurprijs is deels afhankelijk van het voor de huurder op maat te maken inbouwpakket en de af te nemen services.
Indien u kiest om via de RentInvest constructie kantoorruimte te huren wordt u door het betalen van de huur na 10 huurjaren eigenaar van de gehuurde kantoorruimte.

Kantoorkamers
De kantoorkamers worden voor een all-in prijs verhuurd. Voor een vast maandbedrag weet u precies waar u aan toe bent.

Metrage - Huurprijs per maand te vermeerderen met BTW
Circa 20 m² - € 275,00
Circa 29 m² - € 399,00
Circa 49 m² - € 674,00
Circa 59 m² - € 811,00
Circa 78 m² - € 1.073,00
Circa 88 m² - € 1.210,00
Circa 94 m² - € 1.293,00

Parkeren:
€ 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn kantoorkamers
Vanaf 1 jaar met aansluitend telkens 1 jaar verlenging.

Opzegtermijn
Vanaf 3 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.