Aanbod: Burgemeester Scholtensplein… | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Burgemeester Scholtensplein 1

7595 AN Weerselo

€ 120 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
447 m² (in units vanaf 25 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de kern van Weerselo bieden wij deze commerciële-/kantoorruimte(s) in het voormalig gemeentehuis aan voor de verhuur.

Indeling en metrages
Het bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van circa 447 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Begane grond:
De commerciële-/ kantoorruimte bedraagt totaal circa 342 m² verdeeld over ca. 150 m² gelegen aan de rechterzijde en ca. 192 m² gelegen aan de linkerzijde. De rechterzijde is voorzien van een groot terras.
Deelverhuur mogelijk

Verdieping:
- Kantoorkamer 1: ca. 80 m²
- Kantoorkamer 2: ca. 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Weerselo
Sectie: P
Nummer: 2217

Locatie
Het voormalig gemeentehuis van Weerselo is gelegen op een mooie zichtlocatie in het hart van het dorp.

Voorzieningen
In overleg, verhuurder is bereid mee te denken in het door huurder gewenste opleveringsniveau.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op ca. 20 meter afstand en de op- en afrit van de Rijksweg A1 is gelegen op ca. 6 km afstand.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en voor het pand bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dinkelland valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Weerselo-Centrum".
De bestemming van het perceel is: Centrum.

Huurprijs
Begane grond
commerciële-/ kantoorruimte aan de linkerzijde: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
commerciële-/ kantoorruimte aan de rechterzijde met terras: € 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Eerste verdieping
- Kantoorkamer 1 (ca. 80 m²): huurprijs op aanvraag
- Kantoorkamer 2 (ca. 25 m²): huurprijs op aanvraag

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom conform ROZ model ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Sjoerd Swildens

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte? Vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze direct.