Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Chroomsteden 24

7547 TL Enschede

€ 1.250 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
295 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Marssteden bieden wij u deze moderne bedrijfsruimte aan voor de verhuur. Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor, buitenterrein en parkeerplaatsen en is gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A35.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw is circa 295 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Bedrijfsruimte (begane grond) circa 145 m²
Kantoorruimte (begane grond) circa 50 m²
Entresol (verdieping) circa 100 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 11351

Locatie
Het object is gelegen op industrieterrein Marssteden. Direct gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Omega Laser, Drukkerij te Sligte-Olijdam, Pentair en Boermarke Desserts.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren;
- ruim buitenterrein;
- betonvloer;
- TL-verlichting;
- verwarming middels c.v.;
- pantry;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- trap naar de verdieping;
- krachtstroom.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. verlichting;
- verwarming middels c.v.;
- toilet;
- douche.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, direct gelegen nabij de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Industrieterrein Marssteden 2005, Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voor het verbruik van warmte, elektra en water zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren met telkens 3 jaren verlenging.

Opzegtermijn
6 maanden, schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.