Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Colosseum 1 3

7521 PV Enschede

€ 100 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.002 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie aan het Colosseum 1-3-5 in Enschede is op de 1e en 4e verdieping van dit luxe kantoorgebouw een kantoorruimte met een hoogwaardig afwerkingsniveau voor de verhuur beschikbaar. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden in units vanaf ca. 245 m².

Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het totale object heeft een totale oppervlakte van circa 3.707 m². Voor de verhuur is circa 1.002 m² beschikbaar, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Begane grond, verhuurd
1e verdieping, circa 245 m²
2e verdieping, verhuurd
3e verdieping, verhuurd
4e verdieping, circa 757 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummers: 3510 en 3511

Locatie
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie op Kennispark Twente. Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve gemeenschappelijke entree voorzien van balie en wachtgedeelte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en spots
- pantry per verdieping
- luxe sanitaire voorzieningen per verdieping
- kabelgoten voorzien van elektriciteit punten en databekabeling
- dubbele lift (2 x 13 persoons)
- top koelingssysteem (individueel per vertrek regelbaar)
- luxe glazen scheidingswanden (bestaand)
- huidige vloerbedekking
- centrale kantinefaciliteit voorzien van professionele keukenapparatuur
- brandmelder alarmsysteem
- inbraak alarmsysteem in combinatie met toegang controlesysteem
- zonwering buitenzijde
- verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de nabijgelegen Hengelosestraat, Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als het centrum van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er bevinden zich in totaal 93 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor de verhuur zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar. De toegang tot het parkeerterrein is mogelijk middels een slagboom, voorzien van toegangscontrolesysteem.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013. Bestemming Bedrijf. Functieaanduiding kantoor.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeren: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 38,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.