Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Colosseum 2

7521 PT Enschede

€ 135 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
320 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie, gelegen op het Kennispark, bieden wij circa 320 m² functionele en moderne kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is uniek gelegen met een fantastisch uitzicht over het Kennispark Twente. Het object beschikt over 8 verdiepingen. Voor de verhuur zijn meerdere verdiepingen (deels) beschikbaar.

Indien u speciale wensen heeft omtrent het opleverniveau treden wij graag met u in overleg. Verhuurder is bereid voor uw onderneming te investeren in het opleverniveau.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 5.893 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage Status
Kantoorruimte (begane grond) verhuurd
Kantoorruimte (1e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (2e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (3e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (4e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (5e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (6e verdieping) ca. 320 m² vacant
Kantoorruimte (7e verdieping) verhuurd
Kantoorruimte (8e verdieping) verhuurd

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3543 (gedeeltelijk)
Grootte: 76 a 15 ca

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, op het Kennispark, aan de doorgaande weg van Hengelo naar Enschede. Op het Kennispark zijn o.a. gevestigd: Demcon, Kienhuis-Hoving, Mecal en Sigmax.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree/receptie;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- verwarming middels CV met individueel regelbare radiatoren;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping;
- luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
- aanwezige (scheidings)wanden;
- lift;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- glasvezelaansluiting.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de Hengelosestraat, die direct naast het object ligt. Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als dat van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren 150 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, enkel bestemd bedrijf met functieaanduiding kantoor.

Huurprijs kantoren
€ 135,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.