Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Colosseum 40

7521 PT Enschede

€ 120 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
180 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente locatie, gelegen op het Kennispark Twente, bieden wij hoogwaardige en moderne kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.353 m², waarvan momenteel circa 180 m² op de tweede verdieping beschikbaar is.

Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.353 m², waarvan momenteel circa 180 m² op de tweede verdieping beschikbaar is.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3482

Locatie
Het object is gelegen op een prominente locatie op Kennispark Twente. Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- centrale entree met zithoek
- lift
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- (scheidings-)wanden
- sanitair per verdieping
- pantry per verdieping

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de nabijgelegen Hengelosestraat. Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als dat van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren 20 parkeerplaatsen. Deze worden naar rato van het aantal vierkante meters verdeeld.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, enkelbestemming bedrijf met functieaanduiding kantoor.

Huurprijs kantoren
€ 120,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis. Eens per jaar vindt verrekening plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.