Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Heurne 8

7511 GX Enschede

€ 75.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
304 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Enschede bieden wij deze uiterst representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkelruimte is gesitueerd op een A-locatie, aan het drukste gedeelte van De Heurne, en heeft een totale oppervlakte van circa 304 m².

De Heurne kenmerkt zich door haar diversiteit aan lokale- en landelijke retailformules. In de nabijheid zijn landelijke ketens gevestigd als Zara Home, Douglas, Van Haren en Jac Hensen. Lokale ondernemers zijn onder anderen Pico Mode en Luca Store.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 304 m², gelegen op de begane grond. De frontbreedte bedraagt circa 8 m¹.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7886 A1

Locatie
Het betreft een winkelruimte gelegen op zeer goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede, aan het drukste gedeelte van De Heurne.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco +):
- Meterkast
- Pui en entree
- Toilet en pantry

Bereikbaarheid
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 200 meter en het dichtstbijzijnde station is gelegen op 700 meter. De winkelruimte is dagelijks tot 11:00 's ochtends bereikbaar per auto.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in onder anderen één van de overdekte parkeergarages.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016, bestemming: Detailhandel

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.