Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Veldmaat 10

7522 NM Enschede

€ 35.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 100 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte
Op een unieke locatie te midden van de drukke campus van de Universiteit Twente, is deze
multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is gelegen op
de begane grond en heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 250 m². Daarnaast
biedt het object de mogelijkheid om gebruik te maken van het voorliggende terras.

In de nabije omgeving zijn voornamelijk faciliteiten van de UT te vinden. Zoals educatieve
ruimtes, winkels en sportfaciliteiten.

Indeling en oppervlakte
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 250 m² VVO, gelegen op de begane grond.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m².

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: B
Nummer: 6100 A2 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op een unieke locatie op het terrein van de Universiteit Twente tegenover het Kennispark. Het is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als met eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de Hengelosestraat, die direct naast het object ligt. Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als dat van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Eigen entree;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds;
- Gietvloer;
- Glasvezelaansluiting;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling;
- CV (gas) installatie met radiatoren;
- Terras.

Bereikbaarheid
Heb object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De rijksweg A35 is gelegen op circa 5 autominuten afstand. Ook de bereikbaarheid vanuit Enschede en Hengelo is goed door de ligging nabij de Hengelosestraat. Dit is de doorgaande weg tussen Enschede en Hengelo. Het NS-station “Enschede-Kennispark” en een busstation liggen op circa 500m afstand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, Bestemming: bedrijf.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (voorschotbasis)

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.