Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Zuivering 36

7671 SP Vriezenveen

€ 62.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
950 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg” bieden wij deze in 2012 gebouwde kantoorruimte met inpandige bedrijfshal aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 950 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

In de directe nabijheid zin o.a. zijn onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt en Poorthuis Packaging en Horsefriend Products gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 950 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte begane grond: circa 240 m²
Bedrijfsruimte begane grond: circa 250 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: circa 460 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: K
Nummer: 1532
Grootte: 1.365 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg”, centraal gelegen nabij Almelo, Geesteren, Vroomshoop en Hardenberg. Onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt, Poorthuis Packaging en Horsefriend Products B.V. zijn op dit bedrijventerrein gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming
- airconditioning
- pantry
- sanitaire groep
- alarm
- camerabewaking
- ontruimingsinstallatie
- elektrische overheaddeur
- volledig bestraat en omheind buitenterrein
- elektrische schuifpoort
?
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De N36 ligt op circa 500 meter afstand. De Rijksweg A35 is binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Almeloseweg Oost. Bestemming bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 62.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Barry Seelen

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.