Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

De Zuivering 36

7671 SP Vriezenveen

€ 59.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
950 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg Oost” bieden wij deze in 2012 gebouwde kantoorruimte met inpandige bedrijfshal aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 950 m². Separate verhuur van de begane grond (490 m²) en de eerste verdieping (460 m²) is mogelijk.

Op bedrijventerrein “Almeloseweg Oost” zijn onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt en Poorthuis Packaging gevestigd.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 953 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte begane grond: circa 240 m²
Bedrijfsruimte begane grond: circa 250 m²
Kantoorruimte eerste verdieping (links):circa 230 m²
Kantoorruimte eerste verdieping (rechts):circa 230 m²
Totaal: circa 950 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: K
Nummer: 1532
Grootte: 1.365 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Almeloseweg Oost”, centraal gelegen nabij Almelo, Geesteren, Vroomshoop en Hardenberg. Onder andere Bakkerij Holland, Autobedrijf Schmidt en Poorthuis Packaging zijn op dit bedrijventerrein gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming
- airconditioning
- pantry
- sanitaire groep
- alarm
- camerabewaking
- ontruimingsinstallatie
- elektrische overheaddeur
- volledig bestraat en omheind buitenterrein
- elektrische schuifpoort

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De N36, de autoweg van Almelo naar Ommen, ligt op circa 500 meter afstand. Snelweg A-35 is binnen 10 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Almeloseweg Oost. Bestemming bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
Gehele object: € 59.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Begane grond: € 33.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Eerste verdieping: € 26.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Bij verhuur als geheel: Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Bij verhuur in delen: Nader overeen te komen. Op voorschotbasis zullen de gebruikelijke huurderslasten/-kosten in rekening worden gebracht

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.