Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Deldensestraat 125

7601 RV Almelo

€ 17.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
263 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op goede locatie aan de Deldenerstraat te Almelo bieden wij wegens verhuizing van Knol Drankenservice deze nette winkelruimte met magazijn/opslagruimte voor de verhuur aan.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 263 m² en beschikt over ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 263 m2, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte: circa 189 m²
Magazijn / opslagruimte: circa 74 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: H
Nummers: 13178 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op goede locatie in woonwijk “De Riet”. Het object is gelegen in een winkelstrip met o.a. kapsalon Johns Haarverzorgers en De Koffiefabriek.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen (Casco+):
- Meterkast
- Pui en entree
- Airconditioning
- Systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. Middels de singels is de Rijksweg A35 binnen 10 autominuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 300 meter.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt aan de voorzijde over ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Nieuwland. Enkelbestemming “Gemengd-1”. Conform het vigerende bestemmingsplan is het eveneens toegestaan de winkelruimte als praktijkruimte ten behoeve van dienstverlening of een kapsalon in gebruik te nemen.

Huurprijs
€ 17.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over een eigen aansluiting ten behoeve van elektra.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
Begin 2021.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.