Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Demmersweg 3 - 11

7556 BN Hengelo

€ 175 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 13 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het Urban Business Building huurt u compleet ingerichte werkplekken met alle denkbare moderne faciliteiten gelegen in een moderne, sprankelende en inspirerende kantooromgeving. De kantoorruimten alsmede de gezamenlijke ruimten zijn volledig ingericht naar hedendaagse maatstaven. Verder wordt er koffie, thee en water aangeboden. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van de “huiscateraar” waar speciaal afgestemde lunches kunnen worden besteld, welke kunnen worden genuttigd in de gefaciliteerde Urban Lounge of bij mooi weer op de “Urban Community Square”.

Indeling en huurprijzen
U huurt geen vaste oppervlakte meer. Enkel werkplekken. U wordt compleet ontzorgd op het gebied van de inrichting, faciliteiten en looks.

Urban Office
Een eigen kantoor voor 1 tot 3 personen.
Huurprijs: vanaf € 351,50 per maand, te vermeerderen met BTW.

Urban Werktuin
Volledig gefaciliteerde en ICT cloud werkplekken.
Gratis gebruik van vergaderruimte(s)
Gereserveerde parkeerplekken
Huurprijs: op aanvraag.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze werkplekken cq. kantoorruimten af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Verhuurder vindt het belangrijk, dat u het gewenste afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- ruime entree met natuurstenen vloer;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toiletten;
- aanwezige systeemwanden;
- aanwezige vloerbedekking;
- pantry;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- liften;
- bureau (in hoogte verstelbaar) met stoel en werkkast;
- algemene vergaderruimte inclusief audio visuele middelen.

Als huurder maakt u gebruik van complete faciliteiten, zoals:

- snel en beveiligd WiFi netwerk;
- koffie, thee en water (100 consumpties per werkplek);
- SMARTboards in de vergaderruimtes
- moderne repro faciliteiten, printen en kopiëren (250 afdrukken zwart-wit
per werkplek).

Locatie
Het object is strategisch gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, mede doordat het object direct gelegen is aan de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Zeer ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemming bedrijventerrein-kantoor, bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele verhuur is mogelijk.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.