Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Echelpoelweg 8

7595 KA Weerselo

€ 17.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
209 m² (in units vanaf 209 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Het betreft een vrijstaand en modern kantoorobject welke gelegen is op het bedrijventerrein Echelpoel & Gunnerstraat in Weerselo bestaande uit 2 bouwlagen. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 210 m². Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 209 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
Kantoor 1 ca. 35 m²
Kantoor 2 ca. 21 m²
Kantoor 3 ca. 21 m²
Hal ca. 20 m²
Sanitaire voorzieningen ca. 7 m²
Pantry ca. 5 m²

Verdieping:
Kantoor 1 ca. 35 m²
Kantoor 2 ca. 21 m²
Kantoor 3 ca. 26 m²
Hal ca. 9 m²
Technische ruimte ca. 4 m²
Archief ca. 5 m²
Totaal ca. 209 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Weerselo
Sectie: P
Nummer: 2179 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op zichtlocatie op het nieuwe bedrijventerrein Echelpoel III te Weerselo. Het bedrijventerrein ligt op de kruising van de N343 (Oldenzaal – Hardenberg) en N738 (Weerselo – Hengelo). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse productie-, industrie- en transportbedrijven.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- tegelvloer t.p.v. entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- alarmsysteem;
- airconditioning;
- verwarming middels cv en radiatoren;
- pantry v.v. koelkast en vaatwasser;
- kabelgoten met data-aansluitingen;
- gevels v.v. getint glas;
- beglazing v.v. elektrische screens;
- brandmeldinstallatie;
- patchkast;
- voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.

Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter. De Rijksweg N343 is gelegen op steenworpafstand van het gehuurde.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Weerselo, enkelbestemming: Bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 17.500,- per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren, met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Victor Huiskamp

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.