Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Edisonstraat 6

7601 PS Almelo

€ 65.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.810 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Bornsestraat” is dit mooie en ruim bemeten bedrijfscomplex bestaande uit twee gedeelten beschikbaar voor de verhuur. Het hoofdgebouw is deels voorzien van een entresolvloer en beschikt aan de voorzijde over kantoorruimte. Achter het hoofdgebouw is een bijbehorende vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Op het ruim bemeten buitenterrein is in overvloed parkeerruimte aanwezig alsmede ruimte om te laden en te lossen.
De totale oppervlakte van het object is circa 1.810 m².

Het hoofdgebouw is tijdelijk verhuurd.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van circa 1.810 m² verdeeld over twee gebouwen. Het complex bestaat uit de volgende hieronder nader aangeduide ruimtes, welke de volgende oppervlaktes hebben:

Bedrijfsruimte hoofdgebouw: circa 835 m²
Kantoorruimte / kantine begane grond circa 150 m²
Entresol (deels hout en deels beton) circa 450 m²
Bedrijfsruimte achterzijde (gebouw 2) circa 375 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3578
Grootte: 3.115 m²

Locatie
Het object is gelegen op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein “Bornsestraat” te Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte hoofdgebouw:
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding

Kantoorruimte hoofdgebouw:
- Toiletgroep
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Brandblusvoorzieningen
- Verwarming middels CV en radiatoren

Bedrijfsruimte achterzijde (gebouw twee):
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding

Algemeen:
- Verhard buitenterrein
- Buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en afgesloten middels poort

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Bornsestraat/Nijreessingel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N349 en de N743. Via de N349 is de Rijksweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aan de voor-, zij- en achterkant van het complex.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden. Enkelbestemming: Bedrijf – 4.1.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.