Edisonstraat 6
7601 PS Almelo
Huur
1.435 m²
in overleg
Omschrijving
Op bedrijventerrein “Bornsestraat” is deze representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is deels voorzien van een entresolvloer en beschikt aan de voorzijde over kantoorruimte.De totale oppervlakte bedraagt circa 1.435 m². Op het grotendeels omheinde en bestraatte buitenterrein, welke gedeeld wordt met de achtergelegen verhuurde bedrijfshal, bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid, alsmede de mogelijkheid om te laden en lossen.
Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.435 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Bedrijfsruimte: ca. 835 m²
Kantoorruimte / kantine begane grond: ca. 150 m²
Entresol (deels hout en deels beton): ca. 450 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: G
Nummer: 3578
Grootte: 3.115 m² (gedeeltelijk)
Locatie
Het object is gelegen op het moderne en uitstekend bereikbare bedrijventerrein “Bornsestraat” te Almelo.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Overheaddeuren
- Vlakke betonvloer
- Verwarming
- Krachtstroom
- Daglichttoetreding
Kantoorruimte:
- Toiletgroep
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Brandblusvoorzieningen
- Verwarming middels CV en radiatoren
Algemeen:
- Verhard buitenterrein
- Buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en afgesloten
middels poort
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Bornsestraat/Nijreessingel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N-349 en de N-743. Via de N-349 is de Rijksweg A-35 binnen enkele minuten bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid aan de voor-, zij- en achterkant van het complex.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden. Enkelbestemming: Bedrijf – 4.1.
Huurprijs
€ 47.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Bezichtiging of meer weten?
Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.
Brochure ontvangen?
Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.