Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Eeftinksweg 31

7541 WE Enschede

€ 875 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
144 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Het Eeftink” bieden wij deze nette bedrijfsunit aan voor de verhuur. Het object bestaat uit 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 72 m² kantoorruimte op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 145 m². Tot het object behoren tevens 2 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 145 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Bedrijfsruimte circa 72 m²
Kantoorruimte circa 72 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: P
Nummer: 2570
Grootte: 72 m²

Locatie
Het object is gelegen nabij de drukke doorgaande weg de Zuiderval te Enschede en de Rijkssnelweg A35. De Zuiderval is één van de toegangswegen tot het stadscentrum van Enschede. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar diversiteit aan gebruikers. Nabij gelegen zijn onder andere Woningstichting De Woonplaats, Park Phi en Rabobank.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- handmatige overheaddeur;
- betonvloer;
- sanitaire voorzieningen;
- vrije hoogte van ca. 3,25 meter;
- verlichting;
- twee parkeerplaatsen.

Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- airconditioning;
- pantry;
- raampartijen;
- laminaatvloer;
- elektrische verwarming;
- internet- en stroomaansluitingen;
- sanitaire voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. Station en bushalte in de nabijheid.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein “Het Eeftink”, Enkelbestemming – Gemengd 3.

Huurprijs
€ 875,- per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object is voorzien van eigen aansluitingen en meters. Alleen maandelijkse bijdrage aan het parkmanagement van ca. € 90,-- inclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.