Elektrostraat 3

Omschrijving

Op bedrijvenpark Stepelo en de Greune in Haaksbergen bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan op de eerste verdieping van het moderne, vrijstaande kantoorpand. Het pand is gelegen op zichtlocatie en omringd met een luxe siertuin. Naast de kantoorruimte kunnen tot 5 parkeerplaatsen worden gehuurd, op gemeenschappelijk terrein.

INDELING EN OPPERVLAKTE:
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van circa 220 m².
Tevens kunnen er kantoorunits vanaf 11 m² tot 110 m² worden gehuurd. Voor meer informatie zie www.witbreukverhuur.nl.

De oppervlakten zijn ingemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: P
Nummers: 1445
Groot: 6.995 m²

LOCATIE:
Gelegen op bedrijvenpark Stepelo en de Greune, op enkele autominuten van de autoweg N18. De locatie kenmerkt zich door de aanwezigheid van een diversiteit aan bedrijven.

VOORZIENINGEN:
- systeemplafonds v.v. verlichting;
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- glasvezelaansluiting;
- archiefruimte;
- eigen gescheiden sanitaire voorzieningen;
- gebruik van pantry op de begane grond;
- verwarming middels cv.

PARKEERGELEGENHEID:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune.

HUURPRIJS:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING HUUR:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

AANVAARDING:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.