Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Energiestraat 2

7442 DA Nijverdal

€ 1.500.000 k.k  |  € 75 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
1.128 m² (in units vanaf 105 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In Nijverdal hebben wij op een zichtlocatie vanaf de Burgemeester H. Boersingel dit moderne kantoorgebouw in de verkoop en verhuur. Het representatieve gebouw beschikt over een ruim buitenterrein welke deels is ingericht als parkeerplaatsen en deels als tuin.

De totale oppervlakte van het object is circa 1.703 m² en is verdeeld over een kelder, begane grond, eerste- en tweede verdieping. Tevens heeft het kantoorgebouw een zonnig dakterras.

Indeling en oppervlakte

Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.703 m². welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kelder ( opslagruimte): circa 600 m²
Begane grond: circa 575 m²
Eerste verdieping: circa 423 m²
Tweede verdieping: circa 105 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De begane grond is reeds verhuurd. Indien u het gebouw in zijn geheel wilt gebruiken treden wij in overleg met de huurder om hiervoor vervangende huisvesting te vinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Nummer: 9135
Grootte: 4.995 m²

Locatie
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Burgemeester H. Boersingel op bedrijventerrein “’t Lochter” te Nijverdal. In de nabijheid zijn voornamelijk bedrijfsruimtes van verschillende afmetingen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Diverse toiletgroepen;
- Diverse pantry’s;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Wandcontactdozen voor elektra;
- Mechanische ventilatie en diverse airconditioningsunits;
- Scheidingswanden;
- Gezamenlijke entree;
- Lift;
- Kantine;
- Dakterras;
- Vloerafwerking.

Algemeen:
- Verhard buitenterrein en tuin;
- Buitenterrein is omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort
- Vlaggenmasten

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N347. Via de N347 en de N35 is de Rijksweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein ’t Lochter 2013. Enkelbestemming: Bedrijf – 4.2

Huurprijs
Kelder (opslagruimte) € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Begane grond Verhuurd
Eerste verdieping € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Tweede verdieping € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeren € 150,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Nader te bepalen. Afhankelijk van het gebruik en welke zaken en diensten door verhuurder geleverd worden.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 1.500.000,-- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.