Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Enschedesestraat 37

7551 EJ Hengelo

€ 120 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
229 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Aan de Enschedesestraat, in de binnenstad van Hengelo, bieden wij u deze representatieve kantoor-/ winkelruimte van circa 229 m² aan voor verhuur.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 229 m² en is op de begane grond gesitueerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 4199 A4

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Hengelo aan de rand van het kernwinkelapparaat.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichting
- centrale verwarming
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
Het NS- en busstation van Hengelo liggen op enkele minuten loopafstand. Hengelo ligt aan de A1/A35, waardoor het centrum van de stad ook vanuit omliggende steden met de auto prima bereikbaar is.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid van het object is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald) aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum 2013. Bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.