Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Gerard Hollinkstraat 5

7575 BB Oldenzaal

€ 95 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
830 m² (in units vanaf 90 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op zichtlocatie vanaf de Enschedesestraat te Oldenzaal wordt dit moderne kantoorpand voor de verhuur aangeboden. Het object staat geheel op zichzelf en is dan ook een echte eyecatcher. Tevens beschikt het object over eigen parkeerplaatsen en een representatieve entree. De gehele eerste etage is in te delen naar eigen wensen. U kunt uw bedrijfsidentiteit terug laten komen in deze etage.

Dit kantoorpand is zeker een bezichtiging waard!

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 830 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond circa 260 m²
1e Etage circa 480 m²
2e Etage Verhuurd
3e Etage circa 90 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1632

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Enschedesestraat te Oldenzaal. Dit is een belangrijke verbindingsweg tussen Oldenzaal en de uitvalswegen. Andere bedrijven die in de nabije omgeving gehuisvest zijn, zijn onder meer Takko, Infotopics en Flynth.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming
- systeem wanden
- alarm
- sanitaire voorzieningen

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op enkele autominuten afstand van de op- en afritten van de rijksweg A1.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 18 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel, bestemming Kantoor.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.