Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Grintweg 6

7604 PV Almelo

€ 62.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.775 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie vanaf de Weezebeeksingel bieden wij deze showroom met bedrijfs- en kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Buitenhaven” en beschikt over een totale oppervlakte van circa 1.775 m² te weten circa 1.000 m² showroom/kantoor verdeeld over 2 etages en ca. 775 m² bedrijfsruimte.

Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en deelverhuur is bespreekbaar.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 1.775 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Showroom met kantoorruimte begane grond circa 515 m²
Showroom met kantoorruimte eerste verdieping circa 485 m²
Bedrijfsruimte begane grond circa 775 m²

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: I
Nummers: 3081 en 3979

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie vanaf de Weezebeeksingel op bedrijventerrein “Buitenhaven” in Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
Casco+
- Pui en entree
- Meterkast
- Systeemplafond
- Toiletgroep
- Alarm

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Weezebeeksingel, de rijkswegen A1 en A35 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Buitenhaven Noordbroek. Bestemming bedrijfsdoeleinden (BD). Categorie B3. Hiervoor verwijzen wij naar het als bijlage toegevoegd bestemmingsplan

Huurprijs
€ 62.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.