Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Grotestraat 108

7607 CV Almelo

€ 19.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
210 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het bruisende centrum van Almelo bieden wij op een zeer goede winkellocatie deze winkelruimte voor de verhuur aan. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 210 m² en heeft een zeer representatieve uitstraling.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 210 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte circa 150 m²
Magazijn circa 60 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 1209 A1

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui + entree
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Door haar ligging aan de voetgangerszone is de winkel ook voor het winkelend publiek uitstekend bereikbaar. Laden en lossen kan aan de achterzijde van het pand, alsmede in de onmiddellijke nabijheid.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum Oost. Bestemming Centrum – 1.

Huurprijs
€ 19.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.