Aanbod: Grotestraat 116, Almelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Grotestraat 116

7607 CW Almelo

€ 650.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
205 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Midden in het winkelhart van Almelo wordt dit winkelpand met 4 (verhuurde) bovenwoningen te koop aangeboden.
De winkel heeft een totale oppervlakte van circa 205 m² en is gesitueerd op de begane grond. De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikken over een eigen opgang en berging.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 205 m² met een frontbreedte van circa 7 meter, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte circa 145 m².
Magazijn/pantry/toilet circa 60 m².

De bovenwoningen hebben ieder een woonoppervlakte van circa 50 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11478
Groot: 395 m²

Locatie
Heb object is gelegen aan de Grotestraat in het centrum van Almelo.

Oplevering
Het object zal “as-is-where-is”, inclusief de vigerende huurovereenkomsten worden overgedragen.

Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het object bevinden zich op eigen terrein circa 3 parkeerplaatsen. Daarnaast is parkeren uitstekend mogelijk in de achter het object gelegen parkeergarage.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Centrum Oost", met de vigerende enkelbestemming "Centrum-1".

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurgegevens
De bovenwoningen zijn verhuurd voor een totale huursom van € 26.195,- per jaar. De vigerende huurovereenkomsten zijn op aanvraag in te zien.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Masha van der Velde

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.