Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Grotestraat 31

7607 CB Almelo

€ 18.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
203 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op uitstekende locatie in het kernwinkelgebied van Almelo is deze representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een winkelruimte van circa 203 m² waarvan circa 145 m² op de begane grond en circa 58 m² op de verdieping/vide.

Het pand beschikt aan de voorzijde over een grote etalage met uitstekende presentatiemogelijkheden (frontbreedte ± 5,5 m). De winkel is gelegen te midden van o.a. KPN, Talamini en Zeeman Textiel.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 203 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Winkelruimte (begane grond) circa 145 m²
Winkelruimte (verdieping) circa 58 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 11353
Groot: 2 are 58 ca

Locatie
Het betreft winkelruimte in het kernwinkelgebied van Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- meterkast
- pui/entree
- pantry
- toilet

Bereikbaarheid
De winkelruimte ligt in de voetgangerszone. Het NS-/busstation ligt op ca. 5 minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid op openbaar terrein (bijv. aan de Hagengracht of in de parkeergarage). Laden en lossen is toegestaan aan de voorzijde binnen de daarvoor geldende kadertijden.

Bestemmingsplan
Centrum - 2

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.