Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Grotestraat 90

7607 CV Almelo

€ 24.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
107 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

NU TIJDELIJK 4 MAANDEN HUURVRIJ!

In het kernwinkelgebied van Almelo bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkelruimte is gelegen aan de drukke en levendige Koornmarkt, tegenover winkelcentrum De Galerij. De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 107 m².

Het object is voorzien van een toilet en pantry. De winkel is tevens via de achterzijde te bereiken.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 107 m² en is gesitueerd op de begane grond. De frontbreedte bedraagt circa 5 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad - Almelo
Sectie: B
Nummer: 12243 A10 (gedeeltelijk)

Locatie
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (casco +):
- pui en entree;
- meterkast;
- pantry;
- toilet.

De nog aanwezige inventaris is in overleg met verhuurder tegen een nader te bepalen bedrag over te nemen.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum - 1.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschotbedrag nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Masha van der Velde

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.