Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hagenborgh 3 a

7607 JT Almelo

€ 37.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
803 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

In de binnenstad van Almelo, nabij het Theaterhotel, is deze representatieve commerciële ruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond in complex “De Hagenborgh” en beschikt over een oppervlakte van circa 718 m². De unit is zowel voor winkel- als kantoordoeleinden geschikt. Er is een mogelijkheid om een kantoorruimte bij te huren van 85 m². Onder het complex bevindt zich een openbare parkeergarage, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Indeling en oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 718 m² en is als volgt verdeeld:
Winkelruimte ca. 718 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: F
Nummer: 3582 A144

Locatie
De ruimte is gelegen in de binnenstad van Almelo, aan de oostzijde van het centrum. Het kernwinkelgebied is op circa vijf minuten loopafstand gelegen.

Voorzieningen
Het object zal casco worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Almelo ligt op circa 1 km afstand. Via de ringweg van Almelo zijn de A1 en A35 eenvoudig te bereiken.

Parkeergelegenheid
Door de onderliggende parkeergarage beschikt het object over ruim voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Centrum Oost. Bestemming Gemengd – 5.

Huurprijs
Winkelruimte:
€ 37.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte:
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 11,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkel-/ of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.