Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hagenborgh 3

7607 JT Almelo

€ 65.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
1.197 m² (in units vanaf 1 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In de binnenstad van Almelo, nabij het Theaterhotel en op loopafstand van het kernwinkelgebied met haar diverse horecagelegenheden, is deze representatieve commerciële-/winkelruimte beschikbaar voor verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond in complex “De Hagenborgh” en beschikt over een oppervlakte van circa 1.197 m². De unit is zowel voor winkel- als kantoordoeleinden geschikt. Onder het complex bevindt zich een openbare parkeergarage, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig is en welke een belangrijke passantenstroom geeft naar het recent ge-upgrade centrum van Almelo.

Indeling en oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.197 m², gelegen op de begane grond. Deelverhuur mogelijk in overleg. De frontbreedte is 30 m.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: F
Nummer: 3582 A140

Locatie
De ruimte is gelegen in de binnenstad van Almelo in de buurt van Theaterhotel Almelo, bioscoop en Amaliaplein, aan de oostzijde van het centrum. Het kernwinkelgebied is recent geheel spectaculair vernieuwd.

Voorzieningen
Het object zal casco worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Pui en entree
- Meterkast

Bereikbaarheid
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Almelo ligt op circa 5 minuten lopen. Via de ringweg van Almelo zijn de A1, A35 en N36 eenvoudig te bereiken.

Parkeergelegenheid
Door de onderliggende parkeergarage beschikt het object over ruim voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Centrum Oost. Bestemming Gemengd – 5.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 11,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkel-/ of kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW of 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.