Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hassinkweg 10

7556 BV Hengelo

€ 59.500 /jr
Type
huur
Oppervlakte
1.109 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op bedrijventerrein Westermaat-Zuid bieden wij deze functionele bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. De kantoorruimte heeft een modern afwerkingsniveau en is verdeeld over twee bouwlagen.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.110 m². Naast het bedrijfspand zijn 13 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.109 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (begane grond) circa 244 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 217 m²
Bedrijfsruimte circa 648 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: A
Nummer(s): 3267

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat -Zuid in Hengelo (O), nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: BMN Bouwmaterialen, Sikkens Center Hengelo. KPN XL winkel Hengelo, Leen Bakker en Klein Poelhuis.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur
- vrije hoogte circa 5 meter
- verlichting middels TL- armaturen
- 15 cm dubbel gewapende betonvloer
- vloerbelasting 2.400 kg/m²
- verwarming middels heater(s)
- trafo
- krachtstroom + luchtleidingen

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV installatie met radiatoren
- airco-units
- alarmsysteem
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- archiefruimte
- data- en elektra aansluitingen
- zonwering

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en gelegen nabij het centrum van Hengelo en de snelweg A1 / A35.

Parkeergelegenheid
Naast het object liggen 13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 59.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.