Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hazenweg 61

7556 BM Hengelo

Prijs op aanvraag  |  Prijs op aanvraag
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.450 m² (in units vanaf 650 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een ultieme A1 locatie is uw zichtlocatie beschikbaar! Elke dag kan uw reclame bewonderd worden door duizenden automobilisten. Het is direct gelegen aan de op- en of afritten van de A1 en beschikt over circa 2.450 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf 650 m². Het pand zal gerenoveerd en verduurzaamd worden met een energielabel A. Ook kan gebruik gemaakt worden van een bedrijfskantine waar tevens een dakterras gerealiseerd gaat worden. Het pand staat op een ruim perceel waar het eventueel mogelijk is om bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.450 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Begane grond 650 m²
Eerste verdieping 680 m²
Tweede verdieping 680 m²
Derde verdieping 440 m²
Deelverhuur vanaf 650 m² v.v.o.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: Q
Nummer: 1189
Grootte: 60 are 24 ca

Locatie
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het hoogwaardige kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel/restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van RTV Oost.

Oplevering
De kantoorruimte kan conform uw wensen worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kantorenpark ‘Westermaat’ en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, mede doordat het object direct gelegen is aan de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Op het terrein bevinden zich minimaal 80 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemming Kantoren.

Huurprijs
Huurprijs is afhankelijk van het opleverniveau.

Servicekosten
€ 35,- m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschot basis.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.