Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hazenweg 70

7556 BM Hengelo

€ 49.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
435 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Westermaat -Zuidoost” te Hengelo, pal aan de A-1, is dit representatieve kantoorgebouw gelegen. Het gebouw bestaat uit 2 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 435 m² en heeft maar liefst 14 eigen parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte:
Het kantoorgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 435 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond circa 215 m²
Verdieping circa 220 m²
Voor de exacte indeling wordt verwezen naar de als bijlage toegevoegde plattegronden.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo O
Sectie: Q
Nummers: 1479 en 1481
Tezamen groot: 806 m²

Locatie
Het object is gelegen op het aan de A-1 gelegen bedrijventerrein Westermaat-Zuidoost te Hengelo. Dit bedrijven-/kantorenterrein kenmerkt zich door diverse moderne kantoorgebouwen. Belangrijke ondernemingen in de nabijheid zijn onder meer SMQ Group, Strukton systems, Dura Vermeer bouw, Hecla professional Audio & video systems.

De locatie wordt als goed beoordeeld.

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Luxe entree,
- Balie/receptie,
- Verlichtingsarmaturen (LED);
- Verwarming middels c.v.;
- Kantine v.v. keuken;
- Sanitaire voorzieningen;
- Airco-units;
- Alarminstallatie;
- Kabelgoten v.v. data en elektra;
- Vloerbedekking;
- Glasvezelaansluiting

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen op Businesspark "Westermaat" te Hengelo, dat direct is gelegen aan de snelweg A1 en derhalve uitstekend bereikbaar. In de directe nabijheid ligt de HOV-lijn.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, het object beschikt
over 14 eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Westermaat, bestemming Bedrijventerrein, kantoor t/m categorie 3.2.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
1 juli 2021

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.