Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hengelosestraat 527

7521 AG Enschede

Prijs op aanvraag
Type
Huur
Oppervlakte
3.250 m² (in units vanaf 20 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het Kennispark nabij de Universiteit van Twente (UT) is deze multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand is uitermate geschikt voor zowel het gebruik als laboratoria, cleanrooms, onderzoeksruimte als kantoorruimte. Het object is volledig gemoderniseerd en bestaat in totaal uit circa 3.250 m² v.v.o. met 50 parkeerplaatsen. Deelverhuur is mogelijk vanaf 20 m² v.v.o.

Units en prijzen
Unit 1 € 575,-
Unit 2 € 700,-
Unit 3 € 325,-
Unit 4 € 550,-
Unit 5 € 1.800,-
Unit 6 € 1.800,-
Unit 7 € 1.800,-
Unit 8 € 1.125,-
Unit 9 € 675,-
Unit 10 € 550,-
Unit 11 € 850,-
Unit 12 € 2.200,-
Unit 13 € 675,-
Unit 14 € 325,-
Unit 15 € 275,-
Unit 16 € 575,-
Unit 17 € 450,-
Unit 18 € 450,-
Unit 19 € 500,-
Unit 20 € 775,-
Unit 21 € 575,-
Unit 22 € 450,-

Alle prijzen te vermeerderen met BTW.
Zie plattegrond voor een overzicht van de units.
Uiteraard is het mogelijk om meerdere kantoorunits te combineren en op uw wensen af te stemmen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3380
Grootte: 6.511 m²

Locatie
Het object is gelegen op het Kennispark tegenover de Universiteit Twente en nabij Hotel “de Broeierd”. Het Kennispark is één van de belangrijkste kantoorlocaties van Twente gesitueerd aan de rand van Enschede en nabij Hengelo. Op het kantorenpark is het station “Enschede Kennispark” van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor High Tech bedrijven en zakelijk dienstverlening.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming;
- Databekabeling;
- Topkoeling;
- Gezamenlijke sanitaire voorzieningen ;
- Gezamenlijke pantry.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 is gelegen op circa 5 minuten rijafstand. Ook de bereikbaarheid vanuit Enschede en Hengelo is goed door de ligging aan de Hengelosestraat, de doorgaande weg van Enschede naar Hengelo. Het NS-station “Enschede Kennispark” en een busstation liggen op circa 500 meter loopafstand.

Parkeergelegenheid
Met circa 50 parkeerplaatsen is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, Enkelbestemming: Bedrijf.

Huurprijs
Huurprijs bedrijfsruimte bestaat uit vaste unitprijzen inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn.

Opzegtermijn
Flexibele opzegtermijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.