Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hengelosestraat 98

7514 AK Enschede

€ 115 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
316 m² (in units vanaf 128 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Ben je op zoek naar een statig pand met een eigen karakter? Dit unieke en karakteristieke pand is beschikbaar voor de verhuur. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het centrum met voldoende parkeerplaatsen en dichtbij het Centraal Station van Enschede.

Indeling en oppervlakte
De kantoorvilla heeft een totale oppervlakte van circa 488 m² v.v.o., waarvan nog circa 316 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Kantoorruimte (begane grond) Verhuurd
Kantoorruimte (eerste verdieping) ca. 188 m²
Kantoorruimte (tweede verdieping) ca. 128 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummers: 3065
Grootte: 402 m²

Locatie
Deze kantoorvilla is gelegen op een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg nabij het centrum en het Centraal Station van Enschede.

Voorzieningen
De kantoorvilla kan conform uw wensen opgeleverd worden.

Bereikbaarheid
Het object is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij het Centraal Station. Tevens is het object per auto goed te bereiken door haar ligging aan de doorgaande weg Hengelosestraat. Binnen 10 minuten bent u op de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Boddenkamp 2018. Enkelbestemming gemengd – 1. Medebestemming Kantoren.

Huurprijs
1e verdieping € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
2e verdieping € 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen: € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit is op voorschotbasis. Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over het werkelijke verbruik.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.