Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Het Eeftink 28

7541 WH Enschede

€ 130 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
475 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Aan de drukke doorgaande weg Zuiderval te Enschede is dit prachtige kantoorobject gelegen. Het object staat op een uitstekende zichtlocatie en is gelegen nabij de op en afrit van de snelweg A35. Nabij gelegen zijn onder andere Woningstichting De Woonplaats, Park Phi, Van der Valk Hotel en Rabobank.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 475 m² gesitueerd op de 2e verdieping.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: P
Nummer: 3096
Grootte: 1.241 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Zuiderval.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- lift;
- alarm;
- luxe pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- topkoeling;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- scheidingswanden.

Bereikbaarheid
Met de auto en openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A35. Aan de voorzijde is een bushalte. Het station ligt op 2 à 3 km afstand.

Parkeergelegenheid
7 parkeerplaatsen
€ 350,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bestemmingsplan
Hogeland zuid, Varvik en Diekman, enkel bestemming Kantoor

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op voorschot basis.

Huurtermijn
In overleg, flexibele huurtermijnen mogelijk.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.