Hoffmansweg 1

Omschrijving

In Vriezenveen bieden wij deze logistieke bedrijfshal met laad- en losmogelijkheden aan voor de verhuur. Het pand is uitermate geschikt voor opslag en/of lichte productiedoeleinden en beschikt o.a. over een vrije hoogte van circa 6 meter.

Indeling en oppervlakte
De hal heeft een oppervlakte van circa 1.565 m², welke als volgt is onderverdeeld;

Bevoorradingssluis / opslagruimte circa 125 m²
Bedrijfsruimte circa 1.440 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: H
Nummer: 1820 (gedeeltelijk)
Groot: totaal 10.868 m²

Locatie
Het object is gelegen aan een doorlopende straat in Vriezenveen, een dorp gelegen ten noorden van Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Bevoorradingsluis met elektrische overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Verwarming middels heater(s);
- Vlakke betonvloer;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Gezamenlijk gebruik kantine met pantry en sanitaire voorzieningen;
- 24/7 toegang tot het terrein middels toegangspoort met kentekenregistratie.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de N36 en daardoor uitstekend bereikbaar. Tevens is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen op circa 800 meter en het treinstation is gelegen op circa 3 kilometer, hierdoor is het object tevens met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
In overleg.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied' met als bestemming 'Bedrijf'.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.