Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hofstraat 81

7607 AC Almelo

€ 75 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
991 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Dit object vormt een ideale locatie voor een kantoor- en/of praktijkruimte. Het gebouw is zeer toegankelijk, beschikt over een kantoortuin met keukenvoorzieningen, kantoorkamers en een sport-fitnessruimte met kleed en douchevoorzieningen. Het object is gelegen naast de bekende villa Castello, nabij een groene omgeving én het centrum van Almelo. Het object is goed bereikbaar en beschikt over ruime parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 991 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Hoofdgebouw: circa 734 m²
Bijgebouw: circa 257 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer(s): 8642
Grootte: 1.971 m²

Locatie
Het object ligt midden in een groene omgeving én dicht bij het centrum van Almelo. In de tuin van Villa Castello bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen en de A35 ligt op circa 5 autominuten afstand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder meer de volgende voorzieningen:

- glasvezelaansluiting
- ruime entree
- centrale balie functie
- keuken/kantine
- kantoortuin en kantoorkamers
- spreekkamers /behandelkamers
- sport- en fitnessruimte
- kleed- en douchevoorzieningen
- sanitaire voorzieningen
- verlichting
- verwarming

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Oost Hofkamp – Paradijs, gemengde doeleinden.
Huurprijs € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.