Aanbod: Hospitaalweg 10 a, Almelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hospitaalweg 10 a

7607 TW Almelo

€ 24.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
400 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij deze moderne bedrijfsunit aan, welke aan de achterzijde van een groter omvattend bedrijfscomplex is gesitueerd.

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 400 m² en is per 1 november 2024 beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 400 m², beschikt over een vrije hoogte van circa 9 m en is uitgerust met een 4-tal overheaddeuren, toiletgroep en pantry.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: F
Nummer: 4881 (gedeeltelijk)

Locatie
Het complex waar het gehuurde deel van uit maakt is gelegen aan de Hospitaalweg. Deze straat is parallel gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel, derhalve een locatie die uitstekend bereikbaar is!

Voorzieningen
Het object wordt casco+ opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- Meterkast, voorzien van tussenmeters;
- Krachtstroom;
- Verwarming;
- Dubbel toilet begane grond, voorzien van tegelvloer;
- Voldoende elektra en lichtpunten (LED) ter plaatse van de bedrijfsruimte, standaard uitvoering;
- Pantry;
- 4 elektrische overheaddeuren;
- Gemeenschappelijk geheel omheind buitenterrein;

Bereikbaarheid
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid doordat het direct gelegen is aan de Van Rechteren Limpurgsingel-N349, die via de Nijreessingel een verbinding vormt met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Het object valt onder 'Kollenveld – Bornsestraat' met de bestemming 'Gemengd - 2'. De locatie is bestemd voor bestemmingen welke als volgt staan omschreven in bestemmingsomschrijving 7.1. Hiervoor wordt verwezen naar het bestemmingsplan welke als bijlage bij deze presentatie is toegevoegd.

Huurprijs
€ 24.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Aanvaarding
In overleg, per 1 november 2024.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Joris Klein Nagelvoort

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte? Vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze direct.