Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hospitaalweg 40a - b 0 ong

7607 ZM Almelo

€ 52.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
800 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een schitterende zichtlocatie vanaf de Van Rechteren Limpurgsingel bieden wij 2 nieuw te bouwen bedrijfsunits met showroom, kantoor en bedrijfsruimte aan voor de verhuur.
De units krijgen beide een totale oppervlakte van circa 800 m². In overleg is een kleiner metrage of andere indeling realiseerbaar.

Ook bieden wij, indien de voorste units op wens verkleind worden, 6 aan de achterzijde te realiseren kleinschalige bedrijfsunits voor de verhuur aan. De units zullen gaan beschikken over een oppervlakte van circa 63 m² op de begane grond. Hierover kunt u bij ons een separate brochure opvragen.

Indeling, oppervlakte en huurprijzen

De 2 nieuw te bouwen bedrijfsobjecten met showroom, kantoor en bedrijfsruimte krijgen een totale oppervlakte van circa 800 m², waarvan de bedrijfshal een vrije hoogte van circa 9 m¹ krijgt. De globale indeling zal als volgt worden:

Indeling Hospitaalweg 40 a en b
Showroom (begane grond) circa 200 m²
Ook te gebruiken als kantoor
Kantoorruimte (1e verdieping) circa 200 m²
Bedrijfsruimte (begane grond) circa 400 m²

In dit stadium zijn al uw eisen en wensen nog bespreekbaar.

Hospitaalweg 40 a - b
De vraaghuurprijs per unit bedraagt: € 52.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Hospitaalweg 40 c-d-e-f-g-h
6 eventueel aan de achterzijde te bouwen units krijgen elk een oppervlakte van circa 63 m² en een vrije hoogte van circa 9 m¹. Tevens is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen.

De huurprijs per unit bedraagt: € 4.950,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: F
Nummer: 4881

Locatie
Het object is gelegen aan de Hospitaalweg. Deze straat is parallel gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel, derhalve een unieke zichtlocatie die uitstekend bereikbaar is!!

Voorzieningen
In overleg. Het pand kan geheel conform uw wensen opgeleverd. Verhuurder treedt hieromtrent graag met u in overleg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is direct gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel-N349 die via de Nijreessingel een haast verbinding vormt met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zal in ruime mate parkeergelegenheid gecreëerd worden.

Bestemmingsplan
Kollenveld – Bornsestraat, bestemming Gemengd -2.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.