Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Hospitaalweg 8

7607 TW Almelo

€ 57.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
780 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In een schitterend en modern bedrijfscomplex gelegen op zichtlocatie vanaf de Van Rechteren Limpurgsingel, bieden wij deze bedrijfsunit met showroom/kantoor aan voor de verhuur.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 780 m², welke globaal als volgt is onderverdeeld:

- showroom/kantoorruimte begane grond circa 200 m²
- showroom/kantoorruimte eerste verdieping circa 180 m²
- bedrijfsruimte begane grond circa 400 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: F
Nummer: 4906 (gedeeltelijk).

Locatie
Het complex waar het gehuurde deel van uit maakt is gelegen aan de Hospitaalweg. Deze straat is parallel gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel, derhalve een unieke zichtlocatie die uitstekend bereikbaar is!

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Showroom/Kantoorruimte:
- Entree
- LED-verlichting
- Verwarming middels vloerverwarming
- Sanitaire voorzieningen
- Keuken.

Bedrijfsruimte:
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren, waarvan 3 voorzien van loopdeur
- LED-verlichting
- Vlakke betonvloer
- Krachtstroom
- Toiletgroep (gescheiden dames- en herentoiletten)
- Vrije hoogte circa 9 meter.

Algemeen:
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Meterkast voorzien van tussenmeters.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is direct gelegen aan de Van Rechteren Limpurgsingel-N349 die via de Nijreessingel een verbinding vormt met de Rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Kollenveld–Bornsestraat" met vigerende enkelbestemming "Gemengd-2".

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Barry Seelen

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.