Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Industrieweg 1

7161 BX Neede

€ 40 /m²
Type
huur
Oppervlakte
6.200 m² (in units vanaf 660 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Dit bedrijfspand met diverse kantoren, werkplaatsen, bedrijfsruimtes, magazijn en kantine/sanitaire voorzieningen bieden wij voor de verhuur aan. Object is uitermate geschikt voor productie-/ en assemblagebedrijven i.c.m. magazijn- en kantoorruimte.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Wheemergaarden en heeft een totale oppervlakte van ca. 6.200 m² en is te huur in delen vanaf ca. 740 m².

Middels de nieuwe N18 is deze locatie goed bereikbaar vanuit zowel Twente als de Achterhoek.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 6.200 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte A Metrage Vrije hoogte
Bedrijfsruimte circa 2.590 m² circa 7.00 meter

Ruimte B Metrage Vrije hoogte
Bedrijfsruimte circa 1.440 m² circa 3.15 meter
Kantoorruimte circa 350 m²

Ruimte C Metrage Vrije hoogte
Bedrijfsruimte circa 660 m² circa 3.40 meter
Kantoorruimte circa 80 m²

Ruimte D Metrage Vrije hoogte
Kantoorruimte circa 1.080 m² circa 3.40 meter

Kadastrale gegevens
Gemeente: Neede
Sectie: I
Nummer: 199
Grootte: 1 ha 22 a 98 ca (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen aan het begin van het bedrijventerrein Wheemergaarden te Neede. Het centrum van Neede is op korte afstand.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- diverse overheaddeuren
- TL-verlichting
- krachtstroom
- verwarming middels vloerverwarming (hal A en B) en heaters
- airconditioning (hal C)
- vlakke betonvloer welke voorzien is van coating
- systeemplafonds in de montageruimtes
- vrije hoogte varieert van ca. 3 meter tot 7 meter
- ruimte A is v.v. stellages
- omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- verwarming middels vloerverwarming (A en B)
- pantry
- sanitaire voorzieningen

Algemeen:
- alle ruimtes (m.u.v. magazijn) hebben een uitgebreid ventilatiesysteem
inclusief koeling om een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat te
creëren
- automatische schuifdeuren (intern)
- audio-installatie
- toegangscontrolesysteem en inbraakalarm
- glasvezelaansluiting

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken en wordt ontsloten door de N315. Tevens is het gelegen nabij de nieuwe N18 en op enkele minuten afstand van het centrum van Neede.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Neede, Bedrijventerreinen 2011, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurprijs
A: Bedrijfsruimte: € 40,- per m², te vermeerderen met BTW.

B: Bedrijfsruimte: € 40,- per m², te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 75,- per m², te vermeerderen met BTW.

C: Bedrijfsruimte: € 40,- per m², te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 75,- per m², te vermeerderen met BTW.

D: Kantoorruimte: € 75,- per m², te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.