Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Institutenweg 10

7521 PK Enschede

€ 110 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.105 m² (in units vanaf 250 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente locatie op het Kennispark Twente is er representatieve kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand heeft een moderne uitstraling en kijkt uit op de Auke Vleerstraat. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

De beschikbare kantoorruimte is ca. 1.105 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw is circa 2.100 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling - Metrage - Status
Begane grond - circa 995 m² - Verhuurd
1e verdieping - circa 1.105 m² - Vacant

Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: LONNEKER
Sectie: S
Nummer: 3201

Locatie
Dit kantoorobject is gelegen op het Kennispark Twente te Enschede. Nabij de universiteit Twente en het voetbalstadion van FC Twente. Tevens is het naast de Hengelosestraat gelegen, de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- representatieve entree
- lift
- pantry
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen
- airco
- kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoon
- systeemplafond
- scheidingswanden

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In totaal zijn er 58 parkeerplaatsen, waarvan 32 parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de verhuur.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.

Huurprijs
Kantoorruimte:
De huurprijs bedraagt € 110,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

.Parkeerplaats:
De huurprijs bedraagt € 350,- per jaar per parkeerplaats, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 26,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.