Jaargetijdenweg 0 ong

Omschrijving

Op het bedrijvenpark "Euregio Bedrijvenpark II" wordt het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Jaargetijden II’ ontwikkeld. Het gebouw bestaat uit 11 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 m² tot circa 200 m². Op dit moment is er nog 1 unit van 85 m² beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden in een gesloten vorm, waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen. De units hebben een stramienmaat van 5,00 meter en zijn circa 6,00 meter hoog, voorzien van een eigen entree, met touw bedienbare roldeur, meterkast en een betonvloer. Het bedrijfsverzamelgebouw "De Jaargetijden II" wordt gebouwd op minder dan 47% van de kavelgrootte. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte. Het perceel is goed bereikbaar via een toegangsweg de Jaargetijdenweg.

Beschikbaar
Unit 6, 85 m², € 79.950,-

Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten
- notariskosten overdracht
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- honorarium architect
- honorarium constructeur
- sonderingskosten
- bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- aansluitingkosten elektra, gas, water, kpn en CAI
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
- binnenschilderwerk
- BTW
- eventueel meer- en minderwerk

Locatie
Het object is gelegen op bedrijvenpark "Euregio Bedrijvenpark II" aan de oostzijde van Enschede", nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en Losser / Overdinkel. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit bedrijfspanden variërend in aard en omvang alsmede enkele woonhuizen.

Bereikbaarheid
Het object is gezien de ligging van het bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Minimaal 1 parkeerplaats per unit.

Bestemmingsplan
De (bouw)vergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met hetvolgende kenmerk: “lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)”.

Aanvaarding
In overleg.

Voor verdere kopersinformatie en technische informatie verwijzen wij u naar de vrijblijvende projectinformatie, welke u kunt downloaden.