Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Jan Tinbergenstraat 132 a

7559 SP Hengelo

€ 14.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
165 m² (in units vanaf 65 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op Westermaat campus in Hengelo bieden wij deze kantoorruimte aan voor de verhuur. De beschikbare ruimte heeft een eigen entree, reclamemogelijkheden en een totale oppervlakte van ca. 165 m². Rondom het object is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 165 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Metrage
Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 65 m²
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 100 m²
Totaal: Ca. 165 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: U
Nummer: 3138

Locatie
Het object is gelegen in het noorden van Hengelo op het hoogwaardige bedrijventerrein Westermaat Campus. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen variërend in aard en omvang. Het object is ongeveer een kilometer van de Rijkswegen A1 gelegen. Veder is er op loopafstand een bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft met het centraal station van Hengelo. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen.
Grote bedrijven zijn o.a. Electromach, Silk-Ka, Eaton, Normteq en Stork.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- databekabeling
- eigen entree

Bereikbaarheid
Het object is ongeveer een kilometer van de Rijkswegen A1 (Amsterdam – Oldenzaal – Berlijn) en A35 (Enschede – Almelo) gelegen. Veder is er op loopafstand een bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft met het centraal station van Hengelo. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat.

Huurprijs
€ 14.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurovereenkomst van 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.