Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

John Maynard Keynesstraat 351

7559 SV Hengelo

€ 125 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
275 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Dit prachtige turn-key kantoorobject is gelegen op de Westermaat campus op unieke zichtlocatie van de A1. Op de derde verdieping is circa 275 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. De hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde van het object, maakt dit object een ideale plek om te werken. De werkplekken zijn flexibel in te richten. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Kantoorruimte 3e verdieping, circa 275 m².

De ruimte bestaat uit in totaal 7 kantoorruimten.
Huurder kan medegebruik maken van de aanwezige pantry en toiletruimte welke gedeeld wordt met één andere huurder.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: U
Nummer: 3777
Grootte: 1.930 m².

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de op- en afritten van de A1 op de Westermaat in Hengelo.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- airco units;
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting;
- verwarming middels c.v.;
- alarminstallatie;
- sanitaire voorzieningen (gedeeld);
- glasvezelaansluiting;
- pantry (gedeeld);
- lift;
- zonwerende beglazing.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen direct aan de op- en afrit van de A1.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met vigerende enkelbestemming "bedrijventerrein Campus".

Huurprijs
€ 125,- per m², te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Amber van Tubbergh

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.